売戸建住宅 北葛飾郡杉戸町 倉松４丁目 (東武動物公園駅) 2階建 3SLDK

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価格 1,790万円 間取り 3SLDK
交通 東武伊勢崎線 / 東武動物公園駅 徒歩24分
[バス利用可] バス12分 第二小学校 停歩1分
所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松４丁目
築年月 1979年12月(築44年10ヶ月) 建物面積 94.39㎡ 土地面積 公簿 119.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【パノラマ内覧】角地日当たり良好のリフォーム物件！
  • ガス台交換済
  • シューズボックス設置
  • リフォーム済
  • 床、クロスリフォーム済み
  • 和室収納新設
  • 納戸３帖
  • 床、クロスリフォーム、オーダーカーテン新設
  • ２台駐車可能（車種によります）

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      アピールポイント

      閑静な住宅街
      自社物件なので仲介手数料不要
      照明器具やオーダーカーテン新設なのでお得

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      物件詳細情報

      交通 東武伊勢崎線 / 東武動物公園駅 徒歩24分
      [バス利用可] バス12分 第二小学校 停歩1分
      その他交通 -
      所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松４丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　照明器具
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      現況と記載内容に相違があった場合、現況を優先とさせていただきます。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3SLDK（和 6　洋 6･6　LDK 16.5　S 3） 建物面積 94.39㎡
      土地面積 公簿 119.59㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1979年12月(築44年10ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　トイレ
      ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　カップボード及びシューズボックス新設　キッチン水道交換済
      ■外装：2024年05月　外壁　　雪止め設置
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　東4.0m 公道 接面8.5m　南西6.0m 公道 接面8.9m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6982773268 管理番号 -
      情報公開日 2024/07/21 次回更新予定日 2024/09/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      山崎建設(株)

      交通：
      東武伊勢崎・大師線／東武動物公園　徒歩20分
      住所：
      埼玉県北葛飾郡杉戸町清地２丁目７－１５　
      TEL：
      0480-34-3759
      FAX：
      0480-32-2705
      所属団体など：
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      埼玉県知事免許（１４）第６１５９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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